Независимая оценка имущества в Томске

Что включает оценка имущества

Оценка имущества помогает определить рыночную стоимость оцениваемых объектов на момент проведения процедуры. От её результатов зависят разрешение имущественных споров, заключение сделок и другие процессы. 

По закону, оценивают: имущество и право владения им, любую оплачиваемую деятельность, нематериальные блага, результаты интеллектуальной и творческой деятельности.

Когда нужна оценка имущества

Экспертная оценка может потребоваться:

• при передаче прав собственности

• разрешении споров со страховыми компаниями

• разделе имущества

• подписании договоров купли-продажи

• определении ущерба, причиненного пожаром или другим стихийным бедствием

Методы оценки

Согласно требованиям стандарта ФСО-1, оценщик может прибегать к одному из методов:

• Сравнительный. Объект не может стоить дороже аналогичного на рынке. Оценщик собирает цены на близкие по характеристикам объекты и устанавливает средний показатель. Это самый трудоёмкий метод, но он позволяет получить самые точные цифры.

• Доходный. В этом случае имущество оценивается как источник будущих доходов. Оценщик определяет возможную прибыль с момента оценки и до конца использования объекта. При этом учитываются риски.

• Затратный. Объект не может стоить больше, чем требуется на возведение аналогичного нового объекта. Этот метод подходит для оценки недвижимости.

Независимый центр оценки и экспертизы «Альянс Эксперт» профессионально проведёт для вас оценку нужного имущества и предоставит полный пакет документов. Работаем в Томске, Северске и дистанционно по России.